«زمینی بالغ بر 2 هزار و 400 متر مربع در خیابان شیرازی 17 پشت باغ موزه نادری جنب هتل قائم (عج) ،بیش از دو سال است که حدود 19 متر طول بدون اخذ مجوز های لازم گود برداری شده است. حدود یک سال و اندی است که از عمر مفید سازه های نگهبان هم می گذرد. سازه هایی که مورد تایید کارشناسان رسمی مربوطه نمی باشد. همین امر باعث شده است تا هتل قائم (عج) مورد آسیب واقع شود و در تمامی طبقات ترک های عمیقی ایجاد شود که هر آن احتمال فرو ریختن آن می رود. لذاجهت پیشگیری از فاجعه ای انسانی استدعا می گردد موضوع را پیگیری نمایید.»
پروژه ای که خاک می خورد
در ادامه برای بررسی موضوع به صورت میدانی راهی خیابان شیرازی 17 می شویم. به محل گودبرداری که در یک کوچه فرعی قرار دارد می رسیم. اولین چیزی که مشاهده می کنیم تابلوی مشخصات پروژه رها شده است، مشخص می شود پروژه 88 واحدی که قرار بوده در 12 طبقه ساخته شود از اواخر سال 93 پروانه ساختمانی دریافت کرده است اما جز گودبرداری با عمق حدود 20 متر و محصور کردن پروژه اقدامی دیگر در محل صورت نگرفته است.در ادامه برای بررسی خسارت هایی که بر اثر رهاسازی پروژه پس از گود برداری به هتل قائم (عج) وارد شده است وارد هتل که سه متر با محل خطر آفرین فاصله دارد می شویم و به طبقات چهار، پنج و شش سری می زنیم. ترک های گسترده ای روی دیوار های راه پله ها و طبقات مختلف ایجاد شده که کاملا مشهود است.بعد از بررسی هتل به سراغ اهالی محل می رویم. منازلی که برخی حتی بیشتر از اماکن دیگر نزدیک به این حفره گودبرداری شده در معرض خطر هستند. یکی از اهالی که منزلش در چندقدمی این پروژه است، می گوید: چند سال است که این چاله را در محل زندگی ما ایجاد کرده و به حال خود رها کرده اند. تمام دیوارهای منزلم ترک های عمیق برداشته است، از ترس ریزش آوار روز و شب نگران و مضطرب هستیم.یکی دیگر از اهالی همین منطقه نیز به خراسان رضوی می گوید: شهرداری چرا فکری برای این گودبرداری غیراصولی نمی کند؟ اوضاع منازل تمام اهالی با ترک های ایجاد شده روی در و دیوار خراب است. من به همین دلیل تصمیم تعویض منزل مسکونی ام را دارم و همین روزها اسباب کشی خواهم کرد.
اخطار پشت اخطار بدون توجه مالک
پس از بازدید میدانی برای پیگیری موضوع و بررسی اقدامات شهرداری برای جلوگیری از خطر آفرینی جانی و مالی این پروژه به سراغ شهردار منطقه 3 مشهد می رویم و با وی در این زمینه گفت و گو می کنیم. مجتبی زمانیان با اشاره به ارسال اخطارهای متعدد برای مالک در زمینه خطر آفرینی گودبرداری رها شده در خیابان شیرازی 17 می گوید: کلیت ماجرا این است که شهرداری چندین و چند بار بابت گودبرداری غیر اصولی به مالک پروژه اخطار داده است. اما رفع خطر موجود در یک پروژه یا با سازنده است یا با مالک.
درانتظار دستور قضایی هستیم
وی تصریح می کند: در مواردی که خطری جدی مشاهده شود شهرداری به موضوع ورود پیدا می کند. شهرداری در این زمینه هم طبق روال قانونی خود اقداماتی را انجام داده است، اما به علت آن که ملک مذکور محصور است شهرداری نمی تواند بدون کسب دستور قضایی وارد محل شود. در همین راستا هم اقدامات قضایی به سرعت صورت گرفته و در خواست ها به دستگاه قضایی ارسال شده است تا مقام قضایی در این زمینه تعیین تکلیف کند و ما بتوانیم وارد ملک شویم و دیگر اقدامات مورد نیاز را انجام دهیم.زمانیان یادآور می شود: از زمان آخرین نامه ای که به حوزه پیشگیری از وقوع جرم دادسرای عمومی و انقلاب مشهد ارسال شده است حدود 3 ماه می گذرد.
میراث فرهنگی مجوز هایش را لغو کرد
شهردار منطقه 3 مشهد همچنین در زمینه اختلاف به وجود آمده بین مالک و اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری خراسان رضوی به دلیل تعارض این پروژه با حریم آرامگاه نادری هم می گوید: میراث فرهنگی درگذشته مجوزی به شهرداری داده است که مالک بر اساس آن می توانست پیش نویس پروانه ساختمانی دریافت و در منطقه ساخت و ساز انجام دهد. شهرداری هم طبق آن مجوز پیش نویس پروانه را صادر کرده است. اما پس از مدتی میراث فرهنگی مجوز های صادر شده که در زمان مدیریت گذشته بوده است را لغو می کند.وی می افزاید: در این زمینه هم میراث فرهنگی باید پاسخگو باشد، چون مالک دیگر نمی تواند با توجه به مجوز های گذشته ساخت و ساز خود را ادامه دهد. مالک مدعی است با این وجود خسارت می بیند و میراث فرهنگی باید جبران خسارت کند. به هرحال از نظر شهرداری در پروژه گودبرداری مناسبی انجام نشده و ما منتظر دستورقضایی هستیم تا هر تصمیمی که از سوی دستگاه قضایی گرفته شود شهرداری هم آن را اجرا کند.
پیگیری بی نتیجه از مقام قضایی
در ادامه با توجه به اظهارات شهردار منطقه 3 مشهد مبنی بر این که طی شدن دیگر مراحل مورد نیاز برای رفع خطر گودبرداری رها شده در مرکز شهر منوط به کسب دستور قضایی است، برای پیگیری به سراغ مسئولان مربوطه در دادسرای عمومی و انقلاب مشهد می رویم که در این رابطه پاسخی دریافت نکردیم.
لغو مجوزهای میراث فرهنگی عامل متوقف شدن پروژه
برای بررسی بیشتر موضوع به سراغ مدیر این پروژه ساختمانی می رویم و با وی گفت و گو می کنیم. مرتضی امینی در پاسخ به چرایی رهاکردن 2 ساله گودبرداری این پروژه می گوید: زمانی که ما برای دریافت مجوزهای مورد نیاز به میراث فرهنگی مراجعه کردیم مدیریت وقت مجوز ساخت 8 طبقه را صادر و ما هم روند قانونی را طی کردیم. به شهرداری مراجعه و هزینه های مورد نیاز را هم پرداخت کردیم، اما پس از آنکه مدیریت میراث فرهنگی استان تغییر کرد، مجوزهای صادر شده ما هم به دلیل آنکه پروژه در حریم 2 باغ موزه نادری قرار دارد لغو و برهمین اساس هم کار ساخت و ساز متوقف شد.وی در مورد اینکه عنوان شده است گودبرداری انجام شده غیر اصولی و غیر استاندارد است هم یادآور می شود: چطور می شود گودبرداری غیر استاندارد باشد؟ مگر می شود در مرکز شهر این گودبرداری به این شکل صورت بگیرد اما هیچ دستگاهی روی موضوع نظارت نداشته باشد؟ پس از آن که پروژه به دلایل مذکور متوقف شد به شهرداری اعلام کردیم سازه های نگهبان عمر مفیدی دارد که رو به پایان است.مدیر این پروژه تصریح می کند: درحالی که شهرداری مشهد تا به امروز با ما همکاری قابل تقدیری داشته است اما ما منتظر تعیین تکلیف از سوی شهرداری منطقه هستیم چرا که نمی دانیم فونداسیون پروژه را برمبنای ساخت چند طبقه باید اجرا کنیم و تا این موضوع مشخص نشود، نمی شود عملیات ساخت و ساز را اجرا کرد.
پیام بگذارید